EXCELENTE CHÁCARA EM ITU/SP: VERSATILIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Apresentamos uma propriedade singular situada no bairro Chácara dos Machados, em Itu/SP. Com uma área total de 3.561,36 m², este imóvel destaca-se por sua topografia plana, segurança e localização estratégica, unindo a tranquilidade do campo à conveniência urbana.

Estrutura e Diferenciais:

• Edificações de Galpões Rústico: Atualmente funcionando como sede de um renomado antiquário e marcenaria, a propriedade conta com 3 amplos galpões. As estruturas apresentam acabamento rústico diferenciado, equipadas com escritórios e instalações sanitárias.
• Segurança e Acessibilidade: Terreno totalmente murado, dotado de portões de acesso e situado em rua devidamente asfaltada.
• Localização Estratégica: Próximo às rodovias SP-75 e Rodovia Convenção, garantindo fluidez no transporte. O imóvel está a apenas 5 minutos do centro histórico de Itu e nas proximidades do Hospital Unimed.

Potencial de Uso:

Devido à sua infraestrutura robusta e localização, a chácara oferece vocação mista:

• Comercial: Ideal para showrooms, espaços de eventos, ateliês ou sedes corporativas.
• Residencial: Perfeita para quem busca um refúgio para lazer e descanso sem abdicar da proximidade com a cidade.

Uma oportunidade rara para investidores que buscam amplitude, história e funcionalidade em um dos pontos mais acessíveis da região.