Residência de Altíssimo Padrão no Condomínio City Castelo – Itu/SP
Condomínio City Castelo - Vila Roma - Itu/SP
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Condomínio
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Descrição do imóvel
Residência de Altíssimo Padrão no Condomínio City Castelo – Itu/SP
Refúgio exclusivo que combina sofisticação, amplitude e total privacidade. Esta imponente propriedade está localizada em um dos condomínios mais prestigiados da região, implantada em um terreno plano de 3.707 m² com uma impressionante testada de 65,49 metros, garantindo uma fachada monumental. Com 557,95 m² de área construída, o projeto arquitetônico valoriza a integração social e o convívio com a natureza.
Área de Lazer e Convivência Externa
O complexo de lazer é um verdadeiro resort particular, projetado para oferecer experiências inesquecíveis de entretenimento e relaxamento:
- Parque Aquático Particular: Piscina de dimensões generosas com prainha, emoldurada por um extenso deck de madeira em todo o seu contorno.
- Espaço Zen com Cascata: Charmosa cascata que desagua na piscina, integrada a um quiosque com fogo de chão e bancos circulares.
- Bar de Praia Exclusivo: Segundo quiosque com cobertura de sapê autêntica, equipado com estrutura completa de bar voltada para a piscina.
- Complexo Esportivo: Quadra de tênis oficial em piso Lisonda, perfeita para a prática do esporte com máximo conforto técnico.
Pavimento Gourmet Elevado
Situado em posição estratégica e com vista panorâmica para a área de lazer através de fechamento integral em vidro:
- Estrutura Gastronômica: Equipado com churrasqueira tradicional, forno de pizza caipira, cozinha de apoio completa, despensa e depósito independente.
- Varandas Contornantes: Amplas varandas que circundam o espaço, integrando o ambiente interno aos quiosques e à piscina.
- Wellness & Apoio: Vestiários masculino e feminino independentes, além de uma moderna sauna seca/úmida.
Residência Principal
Área Social (Conceito Integrado)
Ambientes amplos, iluminados e com pé-direito imponente, distribuídos em:
- Sala de estar principal e sala de jantar formal.
- Sala de home theater / TV privativa.
- Salão de jogos e bar executivo para recepções.
- Living aconchegante com lareira central.
Área Íntima
Privacidade e conforto térmico definem a ala de dormitórios:
- Suíte Máster: Amplo closet planejado e sala de banho com banheira de imersão.
- Dormitórios: 4 excelentes quartos ricos em armários embutidos de marcenaria fina, atendidos por 2 banheiros sociais completos.
Área de Serviço e Apoio
- Copa e cozinha principal planejadas com despensa isolada.
- Lavanderia coberta e dependência completa para empregados (quarto e banheiro).
Casa de Caseiro
- Propriedade totalmente independente que garante suporte operacional :
- Sala de estar, cozinha, 2 dormitórios, banheiro social e lavanderia exclusiva.
Sobre o condomínio
Há 40 anos, quando começou a ser implantada a `City Castelo`, o residencial se resumia à Gleba 1, cujas ruas hoje tem nomes de flores.
A infraestrutura era tão precária, que era comum os primeiros proprietários precisarem de ajuda de trator para desatolar seus carros. Posteriormente foi criada a Gleba 2, com lotes menores e ruas que hoje levam os nomes de pássaros. Ao longo do tempo, a `City` foi melhorando.
Cada vitória foi resultado de uma longa luta, seja para trazer energia para todos os lotes ou para conseguir telefones, o que acabou implicando na construção de uma estação telefônica junto à quadra de bocha.
Também conseguimos dotar as ruas de iluminação, adquirir lotes do Portal do Éden para ampliar a área de City, fechar o residencial e construir o muro das divisas. Mas hoje temos um dos melhores residenciais da região, com a vantagem única da proximidade de São Paulo, que pode ser alcançada em menos de uma hora pela melhor rodovia brasileira.