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Apto Altos do Varvitos 7º Andar

Residencial Altos Do Varvito - Itú/SP - Vila Esperança - Itu/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa148,38 m²
R$4.500,00/ALUGUEL
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Ricardo GuilgerCRECI - 320117F

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Depósito
Elevador
Hidrômetro individual
Portaria
Rua asfaltada
Varanda
Varanda Gourmet
Vista Livre
Vista exterior
Zelador
Área Gourmet
Ármarios nos quartos

Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Rede de Esgoto
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna

Proximidades

Academia
Banco
Centro
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parque Ecológico
Petshop
Pizzaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Pacote R$ 4.500,00 (Locação + Condomínio)

Apresentamos este sofisticado apartamento localizado no 7º andar do prestigiado Residencial Altos do Varvito, que combina conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer incomparável.



Características do Imóvel

  • Área Íntima: Três dormitórios, sendo uma suíte equipada com armários planejados e ar condicionado, além de um banheiro social completo.
  • Área Social: Ampla sala integrada para três ambientes (estar, TV e jantar) com ar condicionado e conectada harmoniosamente à copa e à cozinha.
  • Varanda Gourmet: Espaço ideal para convivência, vista panorâmica e excelente iluminação natural.
  • Serviço: Lavanderia privativa e sistema de aquecimento a gás já instalado.


Diferenciais e Comodidades Privativas

  • Posição Solar: Beneficiado pelo agradável sol da manhã e face sombra no período da tarde.
  • Vagas de Garagem: Duas vagas cobertas e demarcadas localizadas no subsolo.
  • Depósito Privativo: Depósito exclusivo (hobby box) no subsolo, devidamente documentado em escritura.



Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O Residencial Altos do Varvito oferece uma estrutura de clube privativo, totalmente equipada e decorada para o bem-estar de sua família:

  • Complexo Aquático: Piscinas adulto (com raia) e infantil, acompanhadas de solário.
  • Bem-Estar e Saúde: Espaço fitness moderno, saunas seca e úmida com área de descanso.
  • Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, salão de jogos e playground para as crianças.
  • Entretenimento Social: Salão de festas com pé-direito duplo, home cinema, brinquedoteca e três espaços gourmet integrados com churrasqueira e forno a lenha.
  • Praticidade Moderna: Espaço de coworking para home office e vagas internas exclusivas para visitantes.
  • Segurança: Condomínio fechado com portaria central 24 horas, portões automatizados e monitoramento completo.

Localização

Rua Augusto Francischinelli - Vila Esperança - Itu/SP - 13311-610

Taxas Mensais

Condomínio0
IPTU MensalR$86,04

Ficha do imóvel

Idade do imóvel10 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Construída148,38m²
Área Privativa148,38m²
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